马尼拉CBD

坐享精华资源

纽约5号TheFifth择址OrtigasCenter最核心的地段，由菲律宾三大开发商之一匠心钜著，打造高端公寓，实力精工品质。距离马尼拉首条地铁MEGAMANILASUBWAY的OrtigasSouth站仅米。地段无可挑剔！

PART1

马尼拉ORTIGAS

Ortigas位于马尼拉大都会的帕西市、奎松市、圣胡安市和曼达卢永市的交汇处，处于大马尼拉的核心，是马尼拉新兴金融中心、BPO中心。而OrtigasCenter则是Ortigas发展最集中、商业最繁华的区域，西边以马尼拉的交通大动脉EDSA大道为界，东边紧连着另外一条大动脉C5大道，南面到巴赛河，北面到Ortigas大道，可以说是大马尼拉的“心脏”位置。

不是所有Ortigas的地段，都可以称之为OrtigasCenter。OrtigasCenter就好比上海静安嘉里中心，占据城市的繁华核心，享受城市的顶级资源，其不可复制的稀缺性，是OrtigasCenter成为大马尼拉“心脏”的理由。

价值洼地，值得等待

superhouse

PART2

十大核心亮点

1、1.1亿人口红利释放区，万套住房缺口。

2、马尼拉黄金CBD商务核心区ORTIGAS稀缺地块，距黄金地铁站仅米。

3、SMMegamall、AyalaMallThe30th、ThePodium等高端商超云集。

4、顶级富人区，贵族聚居地。全球最受欢迎的海滨度假城市之一。

5、亚洲投资回报率前列，ORTIGASCENTER黄金区。

6、36-59㎡精装豪宅，预计8%以上年化租金回报率。

7、世界一流美式教学，子女教育福音。

8、低首付，短期、长期灵活投资模式可选。

9、美嘉地产是菲律宾三大知名开发商之一，地位相当于国内的万科。

10、全球宜居，低价高质量的菲佣服务，享受美好生活。

PART3

优质开发商

MEGAWORLD美嘉地产

菲律宾三大知名开发商之一，菲律宾的“万科”

MegaworldCorporation美嘉地产成立于年8月24日，是菲律宾最大的实业企业安德集团（AGI）旗下重要产业公司，是菲律宾三大开发商之一，也是菲律宾第一大城市综合体建造商，创始人AndrewTan（吴聪满）是菲律宾十大富豪之一。美嘉地产是中等收入房产市场和外包办公室开发领域的领导者，曾打造如EASTWOOD、MckinleyHill、ManhattanGardenCity、机场云顶周边项目NewportCity等超大型经典综合项目。

美嘉地产在行业内广受好评，曾获得过余个地产奖项，包括-年菲律宾房产奖最佳开发商、-年世界不动产联盟颁发的不动产最佳综合开发商、年《欧洲货币》不动产奖最佳菲律宾综合开发商等。

PART4

周边醇熟配套

ThePodium

SM集团第一高端商场

AyalaMallThe30th

第一个阿亚拉购物中心

SMMegamall

世界第8大购物中心

世界级商圈云集：纽约5号TheFifth所在的OrtigasCenter是马尼拉新兴金融中心，自纽约5号向西看，是高楼林立的繁华商务区，汇集了亚洲开发银行总部、菲律宾国家开发署、菲律宾证券交易所、香格里拉酒店、亚洲最大啤酒商之一生力啤酒总部、SMMegamall、AyalaMallThe30th、ThePodium等。

菲律宾发展学院

政府拥有和管理的学院

圣保罗学院

国际女子天主教学校

菲律宾亚太大学

国际化高等学校

世界一流名校汇聚：政府拥有和管理的学院、国际公认的女子天主教学校、国际化高等学校。

距离未来黄金地铁站OrtigasSouth步行仅米，极佳地段，坐等房价数倍上涨！

PART5

公寓项目信息

：马尼拉大都会ORTIGASCBD

：期房

：36/37/58/59㎡

：永久产权

：精装修

：无公摊，%得房率

：美嘉地产MegaworldCorporation

36-59㎡精装豪宅，火热销售中。

36㎡轻奢户型

37㎡轻奢户型

58㎡甄品户型

59㎡甄品户型